Antofagasta: precios de departamentos en venta caen en un 1,4% durante primer trimestre 2023
INFORME. Es el mayor descenso que se tenga registro desde el 2018.
Una importante caída tuvieron los precios de los departamentos en venta en Antofagasta con una baja de un 1,4% durante el primer trimestre de 2023. Así lo arrojó el último Informe Trimestral de Viviendas de Regiones, elaborado por Portalinmobiliario.com, una marca de Mercado Libre. Esta caída es la mayor que se haya registrado desde el 2018.
"Desde el segundo semestre del año pasado, observamos que los valores se estancaron y, durante este trimestre observado, presenciamos caídas. Creemos que esta baja responde al actual escenario del mercado de compraventa de viviendas, ya que por un lado está difícil el acceso a un crédito hipotecario y ,por el otro, siguen aumentando las tasas de interés, por lo que a los usuarios no les queda otra alternativa que comenzar a bajar los precios", explicó Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.
Si nos vamos al detalle de los valores de arriendo de viviendas en altura, en la ciudad de Antofagasta suben levemente por sobre la inflación del periodo, con un 13,6%, los más altos desde la última fracción de 2021.
Con respecto a los gastos comunes de la región, Antofagasta y Calama aumentaron en un 8,8% y 14,3%, respectivamente, ambos promediando los $80.000 mensuales.
viviendas en arriendo
Durante el primer trimestre de este año, la oferta de arriendo de la Región de Antofagasta recuperó protagonismo, alcanzando un 30,1% del total de las propiedades publicadas en el sitio online, cifra que no se registraba desde el segundo trimestre del 2020.
"Esta alza actual en la oferta de viviendas en arriendo se explica ya que ante la dificultad de vender una propiedad por el comportamiento actual del mercado, muchas personas que tenían su inmueble publicado en venta ahora lo están arrendando", señaló Aste.
Por otro lado, la demanda por inmuebles en arriendo alcanzó un 45,6% del total de la oferta, convirtiéndose en una de las regiones con la demanda más alta del país en esta materia, por detrás del Biobío, Metropolitana y Atacama.